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【多选题】

在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（　　）。
A.独立、客观、公正
B.诚实信用原则
C.替代原则
D.最高最佳利用原则
E.合法原则

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基准地价修正法是一种（），其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，而所处位置不同的商场，由于位置上的差异某城市路线价标准深度为24m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格城镇基准地价评估的估价时点一般是年度的1月1日。（）现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1．0，楼面地价为800元／m2。若城市